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业主无权以房屋质量问题拒交物业费2020/12/30 14:52:24
  • 学科类别:民商法学
  • |
  • 关键字: 物业费

2012年,李某购房并入住了本市某小区,并与物管公司签订承诺书,约定业主自愿遵守前期物业服务合同,物业费每平方米为1.2元。2013年10月,李某入住后,发现房屋漏水,遂向物业公司反映情况,但物业公司没有进行维修。此后,李某认为可能是外墙渗透造成漏水,提出在阳台搭建雨阳棚,遭到物业公司反对。 李某认为物业公司未尽到管理职责,一气之下拒交物业费。这一拒交就是5年之久。今年3月份,该物业公司因合同到期撤离该小区,遂开...

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冒用他人身份入职是否能认定为工伤2020/12/30 14:49:33
  • 学科类别:民商法学
  • |
  • 关键字: 工伤;冒用身份;劳动合同

现在科技发展十分快速,很多人为了能够让自己得到更多的利益,会制造虚假信息,冒用他人身份进入企业工作,像这样的虚假入职,该员工需要承担什么样的法律后果呢? 一、虚假入职的后果:双方签订的劳动合同无效 根据《劳动合同法》第26条及《劳动法》第18条,以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的,劳动合同无效或部分无效。无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。但是...

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无权卖房发生纠纷,如何处理2020/12/30 14:45:14
  • 学科类别:民商法学
  • |
  • 关键字: 无权处分;合同效力

【案情】 陈某(男)与张某(女)系夫妻关系,双方婚后共同出资购买了本地商品房一套(全款支付),登记在陈某名下。 2019年10月,陈某因做生意需要流动资金,与买家顾某签订了《房屋买卖合同》,约定将房屋以150万元的价格卖给顾某,对此合同,陈某之妻张某并不知情。后因房屋过户问题产生纠纷,陈某以房屋系其与张某的夫妻共同财产,自己无权单独处分为由,主张合同无效。而顾某以房屋登记在陈某名下,其不知是陈某与张某的夫妻...

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在微信朋友圈诽谤他人是否担责2020/12/30 14:40:46
  • 学科类别:民商法学
  • |
  • 关键字: 朋友圈;诽谤;民事责任

【案例】 小陈和小汪是普通朋友,虽互相加了微信,但并无深交。某日,小汪听信了一些对小陈不利的言语,一时情绪激动,义愤填膺之下,在微信朋友圈发文骂了小陈,还公开了她的照片、微信号和手机号等。当日,小陈在朋友圈惊见小汪发了这样的朋友圈。之后,有近十人加小陈微信或者打电话骚扰她,已经严重影响到其正常生活。小陈很生气,打电话让小汪删掉这条信息并道歉,却被对方拒绝。后,小陈一纸诉状把小汪告上法庭,要求其当面...

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