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工程项目部对外签订合同,是否有效?2021/5/4 18:21:44
  • 学科类别:基本建设法
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  • 关键字: 项目部;印章;有权代理;无权代理

[问题提出]:建设工程施工过程中,项目部的印章在实践中被大量使用,对外签订工程合同、分包合同、材料采购合同、设备租赁合同等。问题是,工程项目部不具有独立法人资格,工程项目部对外签订合同,是否有效? 一、工程项目部地位与性质 工程项目部是建筑施工企业对一个具体项目的施工进行施工管理的临时机构,负责该工程项目任务的运作,随着工程项目的产生而成立,随建设工程施工完成后解散或者撤销,是施工单位的职能部门。 工...

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“抵押不破租赁”,承租人能否以租赁权阻却抵押权人行使抵押权?2021/4/26 17:20:00
  • 学科类别:民商法学
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  • 关键字: 抵押权;租赁权;适用条件;法律效果;阻却

[问题的提出] 司法实践中,当同一财产同时存在抵押权和租赁权时,两个权利经常会发生冲突。附带租赁权的抵押权拍卖,影响抵押物的变现价值,也增加了抵押权人行使抵押权的难度。 “抵押不破租赁”,抵押权人在实现抵押权时,在先租赁的承租人,是否可以以“抵押不破租赁”为由,阻却抵押权人行使抵押权处置抵押物并就价款优先受偿呢? 一、“抵押不破租赁”适用条件 “抵押不破租赁”,是指出租人将标的物财产出租并转移占有后,又...

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缺乏上诉利益的案件,上诉后应如何处理?2021/4/21 8:45:18
  • 学科类别:民事诉讼法
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  • 关键字: 诉的利益;上诉利益;驳回上诉;终结诉讼

问题的提出:诉的利益,为大陆法系民事诉讼理论上的概念,是指对于具体的诉讼请求,是否具有进行本案判决的必要性和实效性(判决所能够实现的实际效果) 。 诉的利益,是诉权行使的基础。诉的利益的设置,是为了私权保护与滥用诉权的公益之间的利益平衡。缺乏上诉利益的案件,上诉后应如何处理? 一、诉的利益是判断诉讼是否正当的重要因素。 1、诉的必要性与实效性 当民事权益受到侵害或者与他人发生民事纠纷时,需要运用民事诉讼予...

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民法典实施后,哪些财产可抵押,哪些财产不得抵押?2021/4/10 17:59:27
  • 学科类别:合同法
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  • 关键字: 抵押财产范围;可抵押;不可抵押

[前言] 抵押,也就是担保物权,以物担保债权,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿。抵押最重要的是抵押物,哪些财产可以设定抵押,对抵押权的实现很重要。民法典实施后,哪些财产可以抵押,哪些财产不得抵押? 民法典从“可以抵押”与“不得抵押”两方面进行规定。 一、可抵押的财产范围 (一)可抵押财产应具备要件:抵押人对该财产应有权处分...

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如何认定金钱质押的特定化?保证金账户内资金的特定化不等于固定化2021/4/9 18:43:47
  • 学科类别:民商法学
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  • 关键字: 金钱质押;保证金账户;特定化;固定化

提出问题:金钱质押是特殊动产的质押,质权以动产标的物交付债权人时设立。那么金钱作为一种特殊的动产,能否出质?金钱质押需符合交付与特定化的要件,金钱的特定化如何界定,保证金账户内资金特定化是否意味着资金固定化? 一、金钱质押是特殊动产的质押 动产质押,是指借款人或第三人将动产移交给债权人占有,将该动产作为债权的担保,债权人不履行债务时,债权人有权就该动产优先受偿。《民法典》对动产质押进行了规定,但对金...

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