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建工合同无效情形下“管理费”裁判意见11则2021/6/3 9:38:20
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 建工合同;管理费;裁判意见

1.转包行为无效,双方基于无效行为产生的“管理费”并不属于人民法院应予强制判决的款项。 最高人民法院认为,本案中盛谐建设公司与逯淑梅转包行为无效,双方基于无效行为产生的“管理费”并不属于人民法院应予强制判决的款项;逯淑梅参照约定的1%标准自愿给付款项,处分自身权益,应以其最终自愿认可数额为准。 案例索引:江苏盛谐建设集团有限公司等与逯淑梅建设工程施工合同纠纷案;案号:(2020)最高法民终1008号;裁判日期:...

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最高法院关于建设用地使用权出让合同纠纷裁判观点(1-5)2021/3/16 15:30:22
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 建设用地使用权;合同纠纷

1.按挂牌出让程序依法取得案涉土地使用权的主体,在出让方同意的情形下,通过协议方式转让“中标权”给他人,并由该他人作为土地使用权受让人签订建设用地使用权出让合同,并未扰乱招拍挂出让国有建设用地使用权市场秩序,并未违反法律、行政法规的强制性规定。 最高人民法院认为,关于建设用地使用权出让合同效力问题,其一, 2007年2月12日,振烽公司作为竞买人按公开挂牌出让程序依法成为案涉土地的竞得人。经芷江县委、县政府...

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施工总承包单位对分包、转包单位拖欠农民工工资承担先行清偿责任2021/3/11 13:08:36
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 拖欠农民工工资;清偿责任

《保障农民工工资支付条例》(国务院令第七百二十四号)第三十条规定:“分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。”由上述规定可知,施工总承包单位对分包、转包单位拖欠农民工工资的,由施工...

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最高法院判决:公司与董事长(法定代表人)形成劳动关系的认定2021/3/9 10:35:44
  • 学科类别:劳动法
  • |
  • 关键字: 劳动关系;认定

最高法院主要裁判理由: 公司依据章程规定及股东会决议聘任董事行使法定职权,董事同意任职并依法开展委托事项,公司与董事之间即形成委任关系。但公司与董事之间的委任关系并不排斥劳动合同关系的存在,二者之间在符合特定条件时还可以同时构成劳动法上的劳动合同关系。董事被任命为董事长的同时,还担任公司法定代表人,负责公司具体经营管理事务,受公司规章制度管理和约束,因担任法定代表人而从事除董事职权以外的公司其他具...

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工程发包人否认结算协议盖章系其真实意思表示的举证责任承担2021/2/24 14:30:07
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 工程发包人;意思表示;举证责任

最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》(法〔2019〕254号)第41条认为,人民法院在审理案件时,应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权,从而根据代表或者代理的相关规则来确定合同的效力。 法定代表人或者其授权之人在合同上加盖法人公章的行为,表明其是以法人名义签订合同,除《公司法》第16条等法律对其职权有特别规定的情形外,应当由法人承担相应的法律后果。法人以法定代表人事后已无代表权、加盖的是...

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