个人债务执行夫妻共同房产时,应保留配偶的一半份额
2021/3/8 14:26:39  点击率[40]  评论[0]
【法宝引证码】
    【学科类别】债权;婚姻、家庭法;民事诉讼法
    【出处】本网首发
    【写作时间】2021年
    【中文摘要】法院判决夫妻一方承担个人债务,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定债权人有权执行其夫妻共有财产,法院应当整体拍卖共有房屋。为保护非负债方的合法权益,齐精智律师提示夫妻共有房产因一方个人债务被法院执行,另一方不能以房产共有为由排除执行,但应保留属于另一方的一半份额。
    【中文关键字】个人债务;共有财产;执行
    【全文】

      法院判决夫妻一方承担个人债务,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定债权人有权执行其夫妻共有财产,法院应当整体拍卖共有房屋。为保护非负债方的合法权益,齐精智律师提示夫妻共有房产因一方个人债务被法院执行,另一方不能以房产共有为由排除执行,但应保留属于另一方的一半份额。
     
      本文不惴浅陋,分析如下:
     
      一、法院因个人债务执行夫妻共同房产,配偶以对房产具有共有权益而提起执行异议之诉均败诉,不能排除法院执行夫妻共有房产。
     
      1、《唐云珍与杨春、成国全案外人执行异议之诉案》【(2017)最高法民申4568号】裁判要旨认为:案涉房产系夫妻共同财产,夫妻一方为该房产的所有权人之一,在其因个人债务导致涉案房产被执行时,配偶另一方对该房屋享有的权利,不足以排除强制执行。
     
      2、张静、高天云再审审查与审判监督民事裁定书[最高人民法院(2017)最高法民申2083号]裁判要旨认为:属于夫妻共同财产的,不因登记在夫妻一方名下而改变共有性质。故对夫妻一方享有债权的人,可要求强制执行配偶方名下的共有财产。一般情况下在婚姻关系存续期间,不能分割夫妻共同财产,故夫妻共同财产被强制执行时,配偶方不能要求先析产再执行。但强制执行不能损害配偶方的财产份额。
     
      二、个人债务被法院执行夫妻共同房产中,配偶一方的合法利益保护。
     
      1、重庆高院(2019)渝民终358号民事判决认为,被执行人的配偶有权排除法院对夫妻共有房产50%份额的执行。贾某对案涉三套房屋享有排除50%份额强制执行的民事权益。事实和理由:1.因刘某某在本案一审时已经明确表示认可该债务系刁某某的个人债务,故人民法院在执行贾某、刁某某夫妻共同所有的财产时应当为贾某保留相应的财产份额。
     
      2、因个人债务执行夫妻共同财产时,应保留属于另一方的一半份额。
     
      中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 (2019)最高法民终1868号裁判要旨认为:关于被拍卖的案涉102号房屋,是否应当保留章为真一半的执行款份额,章为真是否需要另行提起不当得利之诉的问题。
     
      本院认为,案涉102号房屋登记在宁兆田名下,但该房屋系在章为真与宁兆田婚姻存续期间取得,依法应当认定为夫妻共同财产,原审法院执行该房产时,应当保留属于章为真的一半份额。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第六条第二款的规定,案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出异议的,应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出;执行标的由当事人受让的,应当在执行程序终结之前提出。陈建华认为,章为真未在执行标的执行终结之前提出,故应当视为章为真放弃该部分权利。
     
      本院认为,在执行程序过程中,虽然当事人没有在执行程序规定的期间内提出异议,但其实体权利并未丧失,章为真依然享有夫妻共同财产的相应份额,故案涉102号房屋在执行过程中依法应当保留属于章为真的一半份额,原审法院将102号房屋的拍卖款全部支付给陈建华,属于执行错误。虽然原审法院赋予章为真另案提起不当得利之诉的救济途径,但陈建华申请执行的案涉两套房产系基于同一执行依据,该案执行程序并未终结。在案涉1288号房屋尚未开始执行时,可以对此一并予以处理,即执行案涉1288号房屋时,对于拍卖价款的一半应归属于章为真所有,执行属于宁兆田的另一半执行款时,应扣除102号房屋拍卖款4684134.3元的一半2342067.15元。
     
      综上,因个人债务执行夫妻共同财产时,应保留属于另一方的一半份额。

    【作者简介】
    齐精智律师,陕西明乐事务所执行主任,北大法学院北大法宝学堂特约讲师,公司股权、借贷担保、房产土地、合同纠纷专业律师,微信号qijingzhi009。

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