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离婚财产分割的50个法律要点(2020版)2020/4/22 16:22:59
  • 学科类别:婚姻、家庭法
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  • 关键字: 离婚;财产分割

1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。(《婚姻法》第19条)2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。(《婚姻法》第19条)3、夫妻共同财产:夫妻间没有前述约定或约定不明确的,在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在...

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网签合同与实际成交情况不符,卖方拒绝签字行为正当不构成违约!2020/4/20 17:21:54
  • 学科类别:合同法
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  • 关键字: 房屋买卖合同纠纷;网签;继续履行;违约金;购房资质;过户;根本违约;解除合同; 延期履行合同

【要点提示】 二手房交易过程中,如果网签合同文本之重要内容与买卖双方在存量房屋买卖合同及补充协议中的原有约定存在出入的,卖方拒绝予以签字的行为系属正当,并不构成违约。 【当事人信息】 原告:张某(买受人、乙方) 被告:贾某(出卖人、甲方) 被告:某房产中介(居间人、丙方) 【案情简介】 2016年1月6日,贾某(甲方)与张某(乙方)双方签订存量房屋买卖合同,约定:1.甲方向乙方出售涉案房屋一套;2.房屋租赁情况为...

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新冠肺炎疫情之下出租房屋管理中的各方责任2020/3/3 15:09:45
  • 学科类别:疫情防控
  • |
  • 关键字: 新冠肺炎;出租房屋管理;责任

目录 一、房屋租赁市场基本情况1.房屋租赁都有哪些种类?2.房屋租赁中涉及到的主体有哪些?3.北京市关于“群租房”的政策是如何规定的?二、政府在疫情中对出租房屋的管理措施4.面对新冠肺炎疫情,政府可以采取哪些管理措施?5.对已经发现传染病病例的场所,区/县政府可以采取什么措施?6.乡镇政府、街道办事处、社区(村)在疫情防控中的责任?三、业主/中介/租户在疫情防控下的配合义务与法律责任7.业主、中介机构、租户之间的法...

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肺炎疫情期间个人/企业/国家工作人员不可不知的刑事风险(最新版)2020/2/25 13:19:18
  • 学科类别:疫情防控
  • |
  • 关键字: 肺炎疫情;刑事风险

中华人民共和国国家卫生健康委员会公告2020年第1号 经国务院批准,现公告如下: 一、将新型冠状病毒感染的肺炎纳入《中华人民共和国传染病防治法》规定的乙类传染病,并采取甲类传染病的预防、控制措施。 二、将新型冠状病毒感染的肺炎纳入《中华人民共和国国境卫生检疫法》规定的检疫传染病管理。 特此公告。 中华人民共和国国家卫生健康委员会2020年1月20日 2019年底和2020年的庚子之交,新型冠状病毒疫情肆虐中华大地,形势严峻...

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新冠肺炎疫情期间居住类房屋承租人权利的保护问题2020/2/25 12:08:23
  • 学科类别:疫情防控
  • |
  • 关键字: 疫情期间;房屋租赁合同;变更、解除;约定解除;法定解除;情势变更;公平原则;不可抗力;物业代持 ;房租减免;租金差价

【导读索引】 广州女子感染肺炎治愈出院,房东要退租;蛋壳公寓强制业主免租却不给房客免租。疫情期间居住类房屋承租人的权利该如何保护? 1.现有法律关于不可抗力、情势变更、公平原则的规定 2.疫情期间出租人是否享有单方解除合同的权利?如何理解租赁合同的约定解除、法定解除以及情势变更?对于从疫区返回或不是从疫区返回的租户,权利义务有差别吗? 3.疫情期间,承租人因自身原因导致房屋租赁合同无法继续履行的,能否要求解...

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