- 学科类别：合同法
- |
-
关键字：
按揭贷款；贷款银行；开发商；按揭购房人；解除贷款合同；解除购房合同；退还按揭贷款；退款主体
一、案件基本信息 案号：（2019）最高法民再245号 案由：金融借款合同纠纷 审理法院：最高人民法院（审判委员会） 审级：再审 案件当事人： 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王忠诚等三人（下称“按揭借款购房人”）。 被申请人（一审原告、二审上诉人)：建设银行青海省分行（下称“贷款银行”）。 一审第三人（二审被上诉人）：青海越州房地产开发有限公司（下称“开发商”）。 二、案情简述 按揭借款购房人与开发商签署《...
- 学科类别：民事诉讼法
- |
-
关键字：
法庭调查；发问；时间节点；顺位；
一、问题的缘起 近来因为一宗颇为复杂的国际货物买卖合同纠纷案，在深圳前海合作区人民法院开庭。为了锁定被告一与被告二之间的法律关系，一待双方举证质证完毕，我便举手请求法官准许向对方当事人发问。但是主审法官以需要等到法官询问当事人结束以后再发问为由未予准许。但我担心的是，一旦法官的询问过于直接便会打草惊蛇，可能导致后面当事人发问时对方虚与委蛇，使得发问效果大打折扣。 但出于尊重法官主持庭审的权利，我只得...
- 学科类别：民法总则
- |
-
关键字：
民法典；担保；司法解释；征求意见稿；修订建议
一、关于一般规定第一条【适用范围】因抵押、质押、留置、保证及定金等担保方式发生的纠纷，适用本解释。因所有权保留、融资租赁、保理及让与担保等其他具有担保功能的合同发生的纠纷，适用本解释，但是根据其性质不能适用的除外。债务人或者第三人提供的反担保，适用本解释。【建议】将第一条第一款中修订为：【适用范围】因抵押、质押、留置、保证及定金等担保方式发生的纠纷，适用本解释。因所有权保留、融资租赁、保理及让与担...
- 学科类别：公司法
- |
-
关键字：
一人公司；在先债务；股权转让；独任股东；连带责任
不时遇到这样的咨询：公司欠债主一笔钱后，原全体股东将股权转让给某一新股东，待债主追索债务时，发现公司为一人公司，遂要求独任股东与公司连带偿债。独任股东咨询称，债务是在其接手公司之前产生，且当时公司还不是一人公司，其是否仍应连带偿债？ 笔者认为，“新官不理旧事”，新股东的理由貌似合理，但对于新股东最终应否连带偿债，仍需对照独任股东连带偿债的法律依据具体分析，才能真正解决这个问题。 一、独任股东对一人公...
- 学科类别：信托、信贷法
- |
-
关键字：
基金管理人；恶意串通；恢复基金财产；合同无效；返还
前一篇文章《私募基金投资人追索管理人的实务困惑及可行救济途径》详尽分析了私募基金管理人因违反勤勉尽责等过错致使基金受到损失时如何救济的法律问题。此种情况下，主张管理人赔偿损失在司法实务中存在普遍的困惑及难题。 但实务中，其实还大面积存在着一种更为严重更应受责罚的损害基金财产的行为，即管理人恶意处分基金财产自利从而损害基金投资人权益的行为。该种行为比起前述过错致损行为不仅更有恶意，而且对基金投资人的...