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直租模式下租赁物购买路径探析2018/2/9 11:11:35
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 直租;回租;租赁物购买;

监管部门号召金融支持实体经济。但是通常有融资需求的实体企业征信报告难以和国有大企业媲美,担保措施以关联企业、实际控制人担保为主,没有较高信用等级企业担保,没有不动产抵押等强担保措施,难以达到金融机构的授信条件,造成融资难、融资贵,甚至急需资金铤而走险去借高利贷。融资租赁独有的融物基因刚好克服单独融资授信的阿喀琉斯之踵,用直租方式解决实体企业购买自用生产设备的资金困难,更新硬件扩大生产,亦可以用回租...

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双承租人售后回租业务架构及合同设计要点2017/6/20 14:14:41
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 双承租人;回租业务;合同设计

业务洽谈中,经常遇到一些起步建设阶段公司租赁物丰富但现金流差,一些成熟公司现金流充足但无租赁物,一些拟作担保人企业担保额度紧张,一些具有公益性的企事业单位资金充沛因合规问题不可做担保人只能做承租人,一些道路管廊等不动产原本就属于两个公司所有。上述单一类型单位融资租赁架构受阻,双承租人设计可以较好的解决,也就应运而生并成为架构设计利器。 具体双承租人之间情况可分以下类型: 一、两承租人分别提供租赁物并...

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应收账款质押实操重点2017/2/20 14:51:58
  • 学科类别:物权
  • |
  • 关键字: 应收账款;质押

《物权法》、《应收账款质押登记办法》为应收账款质押的设立、查询、异议确立了法律依据和操作平台。实体企业固定资产不多,实物押品不足,应收账款构成其重要的可支配资产,通过质押方式提前实现未来资产,大幅扩宽了企业融资的途径和渠道,提升其融资能力。同时,办理应收账款质押实务中通常只包括签合同和登记公示两个必要步骤,具有手续简、操作便、成本低、耗时短的优点。近年来应收贷款质押登记数量上升很快,前景广阔。 不...

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