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重庆市高级人民法院房屋买卖合同纠纷 再审裁判规则(2019年度)2020/7/3 15:41:03
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 房屋买卖合同

【裁判规则】 --1.超标购置车位,买卖合同有效,但属于法律上的履行不能 --2.违法建设行为被行政机关责令恢复原状的,该行为不具有房屋买卖合同解除条件成就的效力 --3.房屋买卖合同有效,房价上涨或下跌的差价,属于可预见的损失,计入违约赔偿范围 --4.房屋买卖合同无效,房价上涨或下跌的差价,属于不合理的间接损失,不计入赔偿范围 --5.买方在房屋竣工验收合格之前自愿接房的,可以作为承担房屋责任的时间节点 --6.抵押权人同...

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职业放贷,多少繁华已成梦2019/11/19 10:03:32
  • 学科类别:其他
  • |
  • 关键字: 职业放贷;非法金融

所谓职业放贷,或职业放贷人,其实并不是一个法律术语,其大意是以营利为目的,常态化向不特定对象出借资金,并攫取高额利息者。最高人民法院曾在(2019)最高法民申1500号《民事裁定书》中作出司法认定,“职业放贷人”是指出借人未经批准,擅自从事经常性的贷款业务,通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息,出借行为具有反复性、经常性,借款目的具有营业性等特点,属于从事非法金融业务活动。 国人于职业放贷本有着源远...

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辩护人,好比是一粒种子2019/7/1 9:31:23
  • 学科类别:律师
  • |
  • 关键字: 辩护人;《律师法》

“春种一粒粟,秋收万颗子”,一千三百年前的古风,本意是悯农,却无意间道出了种子由一至万,倍速递增的奇妙。天工开物,令人惊讶,种子之奇妙,在于超越当下,孕育未来,物质量变,瞬息万千。刑事案件中的辩护律师,法律谓之辩护人,就好比是一粒种子。 我国现行《律师法》规定,“律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼...

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虚假诉讼,律师不代理亦不检控2019/6/14 11:26:13
  • 学科类别:律师
  • |
  • 关键字: 虚假诉讼;诉讼代理;法律解读

世间职业,大抵都有自己特定的职业伦理,此种特定的职业伦理,甚或至于与社会公众的好恶严重相悖。譬如,人人得而诛之的坏人,求助于医生,医生却会尽心医治,因医生眼中只有病人,没有坏人;又譬如,该坏人求助于律师,律师亦会尽心辩护,因律师并非为“坏”辩护,而是为“人”辩护。 虚假诉讼,英文为collusive action,意即共谋或串通之诉讼,指出于非法的动机和目的,捏造民事法律关系,虚构民事争议,从而向人民法院提起民事诉...

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离婚冷静期不应添附降低离婚率之使命2018/7/19 16:37:37
  • 学科类别:婚姻、家庭法
  • |
  • 关键字: 离婚冷静期;降低离婚率

广东省高级人民法院近日发布《广东法院审理离婚案件程序指引》,将离婚冷静期具体规定于其间,即“人民法院在审理离婚案件中,为促使当事人约束情绪、理性诉讼,或者帮助当事人修复情感、维护婚姻,可以设置一定期限的冷静期。当事人在冷静期内达成和解协议的,可以申请撤诉或者申请人民法院确认。当事人在冷静期内有家庭暴力、吸毒、转移财产、藏匿未成年子女、故意拖延诉讼等情况的,人民法院应当及时终止冷静期”。 设置离婚冷...

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