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最高院关于建设工程合同纠纷案件裁判规则汇总 (2017最新整理)(下)2017/2/20 9:09:49
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 最高院;建设工程合同纠纷;裁判规则

19.建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。” 关键词:合同无效;验收合格;结算 规则详解:对于经竣工验收合格的工程,合同被认定为无效后,承包人可以请求按...

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最高院关于建设工程合同纠纷案件裁判规则汇总 (2017最新整理)(上)2017/2/20 9:07:07
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 最高院;建设工程合同纠纷;裁判规则

本裁判规则汇总整理总结自《民事审判指导与参考》中最高人民法院审理的建设工程纠纷案件,以方便广大同仁及建设工程相关从业人员参考。 1.当事人双方约定用仲裁的方式解决纠纷,但仲裁条款约定不明的,不能排除人民法院管辖 《中华人民共和国仲裁法》第16条规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲...

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最高院关于房地产纠纷案件裁判规则汇总(下)(2017最新整理)2017/2/17 10:17:25
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 最高院;房地产纠纷;裁判规则

35.国有划拨土地使用权转让中受让方已经取得国有土地使用证,但因政府相关主管人员失职行为导致未办理土地出让手续的,不影响转让合同效力 国有划拨土地使用权转让合同中,双方已经就转让行为共同向政府相关部门提出申请,有批准权的人民政府已经为受让方颁发了国有土地使用证,但因政府相关主管人员失职行为导致未办理土地出让手续,未缴纳土地出让金的,转让合同的转让方不得在合同已经履行完毕后,以该转让合同未经有批准权的人...

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最高院关于房地产纠纷案件裁判规则汇总(中)(2017最新整理)2017/2/17 10:14:42
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 最高院;房地产纠纷;裁判规则

18.当事人一方向对方发出载明变更合同之意思表示的《承诺书》,在对方当事人未明确认可时,不发生合同变更的法律后果 合同一方将载有合同变更内容的《承诺书》发给对方,对方没有作出任何表示,不产生合同要约承诺双方意思表示的后果,即合同没有变更。 关键词:合同性质;合同内容;意思表示 规则详解:《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。付款时间是合同的主要内容。合同约定的付款时间的变更是合同变更。...

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最高院关于房地产纠纷案件裁判规则汇总(2017最新整理)(上)2017/2/17 10:10:46
  • 学科类别:科技法学
  • |
  • 关键字: 最高院;房地产纠纷;裁判规则

本裁判规则汇总整理总结自《民事审判指导与参考》中最高人民法院审理的房地产纠纷案件,以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1.依据诉讼过程中形成的债权转让协议制作的民事调解书被人民法院撤销后,债权转让协议也失去法律效力 从《合同法》第八十条的规定来看,债权人没有向债务人撤销合同的权利。通知到达,债权转让合同生效,但该条并没有限制债权人向人民法院、仲裁机构申请撤销合同的权利。随着民事调解书的被撤销,债...

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