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工程价款优先受偿权行使期限从应付工程款之日起算,但付款时间未约定或约定不明时,从工程款债权金额确定之日起算2018/10/12 10:29:04
  • 学科类别:房地产法
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  • 关键字: 优先受偿权;抵押权;起算点;应受清偿之日

【案情回放】 2010年6月,南通一建集团有限公司(以下简称南通一建)与江苏均英光电有限公司(以下简称江苏均英)签订《建设工程施工合同》,合同约定由南通一建承建江苏均英1#生产厂房,工期从2010年6月28日至2011年1月28日,总造价2006万元。2012年5月4日,双方就1#生产厂房签订工程竣工交接单,主要内容为:南通一建高邮项目部已完成了江苏均英1#厂房图纸设计内容和合约中的一切项目;1#厂房于2011年6月25日竣工验收合格;江苏...

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【案件报告56】前后诉诉讼当事人、诉讼标的相同并不当然构成重复起诉2018/10/9 17:11:57
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 前诉判决;重复起诉;诉讼请求;诉讼标的

【报告提要】基于同一纠纷而提起的诉讼是否属于重复起诉,应当综合诉讼当事人、诉讼标的、诉讼请求进行审查,同时还应着重审查是否存在新的法律事实。 案件名称:厦门市集美区国有资产投资有限公司、厦门市金豪服饰有限公司商品房销售合同纠纷再审民事裁定书 案件类型:商品房买卖合同纠纷 案号:(2017)最高法民再339号 文书来源:无讼案例 关键词:前诉判决-重复起诉-诉讼请求-诉讼标的 【案情简介】 厦门市集美区国有资产投资...

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《人民司法·案例》建设工程纠纷案件裁判规则(三)2018/9/7 10:20:56
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 建设工程;裁判规则

1.合同无效,不影响合同中关于“以政府审计结论作为结算依据”的约定 建设工程施工合同因违反《招标投标法》的规定被认定为无效的,不影响合同中明确约定的“以审计机关的审计结论作为结算依据”条款的效力。 关键词:必须招投标;合同无效;审计为准 规则详解: 必须进行招投标的项目未进行招投标而签订的建设工程施工合同,因违反法律的强制性规定而无效,若双方当事人在合同中明确约定以审计机关的审计结论作为结算依据,即便合...

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【案件报告55】债务人拒不履行以物抵债协议,债权人诉请法院继续履行的,法院不宜直接驳回其诉请2018/8/23 9:33:51
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 债务履行;以物抵债;履行期;合同效力

【报告提要】锚点债务未届清偿期之前达成的以物抵债协议,该协议具有担保债权实现的目的。如债权人以债务人违反以物抵债协议的约定而要求继续履行以物抵债协议或对所抵之物主张所有权的,人民法院应驳回其诉讼请求;债务清偿期届满之后的以物抵债协议不违反法律行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效,在尚未办理物权转移手续前,债务人反悔不履行抵债协议,债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的,人...

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从无到有,不忘初心,坚定信念 ——读《从0到1》有感2018/7/16 9:13:27
  • 学科类别:其他
  • |
  • 关键字: 诚;专;新

“垄断”一词,在人们的意识中,除了强大之外,更多的还是贬义的味道,然而,在商业世界中,从某种意义上来说,若想成功,还必须建立“垄断”,正如作者在《从0到1》中所说的“为企业建立垄断,竞争留给失败者”。其实,细思之下,人身何尝不是如此呢?那么,我们又该如何为自己建立“垄断”优势呢? 诚 “诚”是做人的第一要义,再怎么强调都不为过。“诚”要求我们对别人要坦诚相待、诚实守信。一个人如果没有“诚”,终将一事无...

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