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最高人民法院民一庭关于民事诉讼程序意见汇总(2017最新整理)2017/1/20 13:20:11
  • 学科类别:民事诉讼法
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  • 关键字: 最高法;民事诉讼程序;意见

01.经催告当事人仍未交纳诉讼费,法院裁定按撤诉处理,诉讼时效是否中断当事人起诉后未依法缴纳诉讼费,经催告仍不缴纳,法院裁定按撤诉处理,不能引起诉讼时效中断。因为撤诉是当事人依其意思表示放弃因起诉而发生的法律后果的行为,是当事人对其诉讼权利的处分,按照诉讼法上的“撤回的诉,视同未起诉”的诉讼规则,不发生起诉的效果,自然也就不产生诉讼时效的中断。从诉讼时效的客体来看,其客体为请求权。请求权是相对权,必...

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最高人民法院民一庭关于建设工程纠纷案件意见汇总(2017最新整理)2017/1/20 13:16:22
  • 学科类别:合同法
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  • 关键字: 最高法;建设工程纠纷;意见

1、应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款2、财政评审中心作出的审核结论原则上不能作为工程结算依据3、未完工程承包人是否可以主张优先受偿工程款4、建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,发包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持5、作为合同结算依据的地方政府文件被撤销,当事人请求据实结算的,应如何处理6、建设工程施工合同纠纷案件中让利承诺书效力的认定7、一审判决支持承包人要求支付尚欠工程...

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最高人民法院民一庭关于房地产纠纷案件意见汇总(第二版)2017/1/19 9:51:33
  • 学科类别:民商法学
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  • 关键字: 最高法;房地产纠纷;汇总

01.小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位,超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理公司的正常管理秩序,属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定,物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张,对李某的侵权行为予以纠正。(执笔人:韩延斌)索引:《民事审...

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《民事审判指导与参考》房地产纠纷案件裁判规则汇总(36~40)2016/12/27 16:21:49
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 民事审判指导与参考;房地产纠纷;裁判规则

36、国有土地使用权受让人与国有土地原使用权人约定交地义务不足以否定国有土地使用权受让人与国土部门随后签订的国有土地使用权出让合同性质 具体判断国有土地出让还是转让关系时,应结合合同文义表述、合同签订主体是否特定、土地使用权年限长短、土地使用权用途是否变化以及土地使用权价款的归属等因素加以判断。 关键词:合同性质;出让;转让 规则详解:司法实践中,有些划拨土地使用权人为了使自身利益最大化,往往采取先与...

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《民事审判指导与参考》房地产纠纷案件裁判规则汇总(31~35)2016/12/27 16:20:00
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 民事审判指导与参考;房地产纠纷;裁判规则

31、合作建房合同被认定无效后,出地方对出资方资金已转化为在建工程的,应给予相应比例的经济补偿 合资、合作开发房地产合同被认定无效,出地方应当返还其从出资方取得的财产。当出资方的出资已经转化为在建工程时,出地方取得的财产为出资方出资转化为在建工程部分相应的财产利益,出地方应当折价补偿出资方。 关键词:合资、合作开发房地产;无效合同;投资款 规则详解:合资、合作开发房地产合同被认定无效后,根据《物权法》...

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