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从无到有,不忘初心,坚定信念 ——读《从0到1》有感2018/7/16 9:13:27
  • 学科类别:其他
  • |
  • 关键字: 诚;专;新

“垄断”一词,在人们的意识中,除了强大之外,更多的还是贬义的味道,然而,在商业世界中,从某种意义上来说,若想成功,还必须建立“垄断”,正如作者在《从0到1》中所说的“为企业建立垄断,竞争留给失败者”。其实,细思之下,人身何尝不是如此呢?那么,我们又该如何为自己建立“垄断”优势呢? 诚 “诚”是做人的第一要义,再怎么强调都不为过。“诚”要求我们对别人要坦诚相待、诚实守信。一个人如果没有“诚”,终将一事无...

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【案件报告54】刑事判决并不影响表见代理的认定2018/7/5 9:47:18
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 房屋买卖;代理行为;表见代理;订购

【报告提要】法院经审查认为房屋代理机构符合表见代理的构成要件,尽管生效刑事判决认定房屋代理机构的行为属于假冒房地产开发商名义、伪造印章的无权代理行为,仍不影响表见代理的认定。 案件名称:湖北金华杨智渊与宜兴市恒兴置业有限公司商品房销售合同纠纷申诉、申请民事裁定书 案件类型:商品房销售合同纠纷 案号:(2017)苏民申4374号 文书来源:裁判文书网 关键词:房屋买卖-代理行为-表见代理-订购 【案情简介】 2010年9...

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《人民司法·案例》建设工程纠纷案件裁判规则(二)2018/7/4 10:10:12
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 建设工程

1.非法转包人对实际施工人用于工程项目的对外借款承担连带责任 实际施工人向第三人借款,并将该借款实际用于工程的,同时由项目部提供保证的,如果债权人不知道项目部无权提供担保,则施工企业应对该借款承担连带还款责任。 关键词:非法转包;实际施工人;借款 规则详解: 建筑施工企业在承包工程后,往往由于自己并无相应的施工队伍和施工能力,将工程以内部承包等方式转包给实际施工人,以谋求不正当利益。为了掩盖双方工程转包...

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【案件报告53】商铺宣传资料中某品牌入驻的内容不构成要约2018/6/26 11:29:42
  • 学科类别:房地产法
  • |
  • 关键字: 销售广告;要约;要约邀请;性质;效力 ​

【报告提要】购买商铺属于商业投资行为,本身具有一定的风险,买受人应当具备相应的风险承受能力,如果商铺宣传资料中有关某品牌入驻的内容,未载入合同,而买受人以该宣传资料内容未实现主张开发商违约,法院不予支持。 案件名称:陈刚商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 案件类型:商品房买卖合同纠纷 案号:(2017)最高法民申3886号 文书来源:裁判文书网 关键词:销售广告-要约-要约邀请-性质-效力 【评析】 商...

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【案件报告52】房屋价格大幅上涨不应适用情势变更原则2018/6/25 16:32:10
  • 学科类别:房产法
  • |
  • 关键字: 房屋买卖;情势变更;显失公平;商业风险

【报告提要】房屋买卖合同签订之时不存在显失公平的情形,合同签订后出卖方因房屋价格大幅上涨,以情势变更为由主张变更或解除房屋买卖合同的,人民法院不予支持。 案件名称:安妍、邵庆珍房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 案件类型:房屋买卖合同纠纷 案号:(2017)最高法民再26号 文书来源:裁判文书网 关键词:房屋买卖-情势变更-显失公平-商业风险【简评】 本案经检察院抗诉之后,最高院最终认定,案涉《房屋租售合同》系商业...

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