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民法典新规则解读五十一:简易交付规则2020/9/21 17:07:45
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 民法典;第226条;简易交付

第226条【简易交付】动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。 王律解读 关于简易交付规则,此前《物权法》第25条规定:“动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。”在基本吸收该条规定的基础上,《民法典》第226条一方面将该条中的“法律行为”限定为“民事法律行为”,另一方面不再强调权利人占有动产的合法依据,即将该条中“依法...

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民法典新规则解读五十:不动产登记资料的合理使用2020/9/18 9:45:06
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 民法典;第219条;不动产;登记资料

第219条【不动产登记资料的合理使用】利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 关于不动产登记资料的合理使用问题,《民法典》第219条规定:“利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。”该条是《民法典》编纂过程中新增的条文。 对于《民法典》第219条的理解,可以从以下两个方面来把握: 一、不动产登记资料的查询、复制 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益...

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民法典新规则解读四十九:合同解释一般规则2020/9/16 10:10:36
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 民法典;第466条;合同解释一般规则

第466条【合同解释一般规则】当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第142条第1款的规定,确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 关于合同解释一般规则,此前《合同法》第125条规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有...

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民法典新规则解读四十八:格式条款的效力规则2020/9/14 10:40:07
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 民法典;第497条;格式条款;无效

第497条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第1编第6章第3节和本法第506条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 王律解读 关于格式条款的效力规则,此前《合同法》第40条规定:“格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对...

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民法典新规则解读四十七:格式条款的订立规则2020/9/11 9:45:23
  • 学科类别:民法典
  • |
  • 关键字: 民法典;格式条款;新规解读

第496条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条...

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