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合同纠纷中法院调整违约金的法律陷阱2017/4/18 16:18:59
  • 学科类别:合同法
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  • 关键字: 合同纠纷;法院;违约金

合同违约金可当事人任意约定的,但违约金依法不能过分高于实际损失。法院在多数情况下可以任意调整,原因就是合同违约后的实际损失,违约方或守约方都可能无法证明。法官可以通过在原被告之间分配实际损失的举证责任,将败诉的风险推向对方,从而达到调整违约金数额的目的。 违约金的数额可以被调整,但定金的数额不考虑实际损失,故不用调整。所以在合同违约责任约定上,齐精智律师建议约定定金条款而非违约金条款,以避免违...

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以房抵债就是给债主挖的法律陷阱!2017/4/5 11:21:37
  • 学科类别:债权
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  • 关键字: 以房抵债;物权转移;优先受偿权

以房抵债协议对债务人没有法律强制力!以房抵债协议不能阻止债务人的其他债权人对抵债房产主张权利!以房抵债协议即使法院出具调解书过户前也不是债权人的,以房抵债协议对债权人来讲就是一张“法律白条”。 齐精智律师特别提示,债务人以房抵债的方式向债权人转让不动产所有权,不同于债权人与债务人以房地产买卖合同的方式转让所有权,以房抵债协议不能保障债权人的合法权益。 “以房抵债”是指债务人与债权人约定以债务人或经第...

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企业所得税税前扣除法院裁判规则2017/3/28 9:59:44
  • 学科类别:税收法
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  • 关键字: 企业所得税;税前扣除;裁判规则

《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定,“企业实际发生的与取得收入有关的、合理支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。但在司法实践中,税务机关之间、税务机关与法院之间的观点并不统一。 但齐精智律师特别提示,法院一旦以生效法律文书的形式对税务机关的行政权力予以判断,则必须以司法判断为最终结果。以下案例当中,有相互矛盾的案例,并非作者疏忽所致,乃是目前我国司法实...

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金融机构欺诈消费者应承担3倍赔偿2017/3/27 9:13:56
  • 学科类别:消费者权益保护法与产品质量法
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  • 关键字: 金融机构;消费者;赔偿

金融的核心是信用,而中国又是个缺乏信用的社会。你所知道的高大上的金融机构无一例外的都发生过,机构或机构工作人员故意利用复杂的金融知识欺诈消费者的实例。消费者的资产即便在雄厚也无法与金融机构相提并论。齐精智律师特别提示消费者购买金融产品前一定要聘请专业律师,防患于未然才是上上之策。 一、2014年新修订的《消费者权益保护法》首次将金融消费列入消法保护,金融机构构成欺诈消费者同样应当适用3倍的惩罚性赔偿...

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公司非破产清算中的11个法律陷阱!2017/3/13 13:46:35
  • 学科类别:破产法
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  • 关键字: 非破产清算;法律陷阱;债权

公司因为合并或者分立需要解散、公司章程规定的营业期限届满需要解散、依法被吊销营业执照需要解散、股东诉讼解散而发生的清算,齐精智律师统称为“非破产清算”。有限公司的全体股东,无论持股比例大小、是否实际经营公司、是否从公司取得收益、是否为实际控制人,均不影响其作为法定的清算义务人。在清算程序中,公司股东其身份转化为清算义务人;由承担有限责任的股东,成为承担无限责任的清算义务人。本文不惴浅陋,分析如下:...

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