离婚潮是对高房价的嘲讽与抗议
2016/11/14 12:43:41 点击率[683] 评论[0]
【法宝引证码】
    【学科类别】婚姻、家庭法
    【出处】中国江苏网
    【写作时间】2016年
    【中文关键字】离婚潮;高房价
    【全文】

      上海的离婚潮刚刚过去,南京的离婚已经揭开序幕(《扬子晚报》2016年9月27日)。之前说是受谣言影响,还对造谣者进行了惩罚;南京离婚潮却又接踵而来,解释就显得有些苍白无力。离婚潮的爆发,是对房价一路高歌的嘲讽。

      婚姻是神圣的,是人生历程中的大事。古往今来和东方西方对婚姻都非常重视。古人认为的人生八喜即有“洞房花烛夜”。上至皇帝,册立皇后要大赦天下、普天同庆;下至平民,夫妻成婚后,新妇要觐见公婆和拜见宗庙,可见对婚姻的重视程度。建立夫妻关系后,解除婚姻也并非易事,并非像电视剧里演的动辄休妻,得达到七出或义绝(参见瞿同祖,《中国法律与中国社会》,中华书局2003年137-142页)的条件后才能离婚,可谓慎之又慎。西方人对婚姻也十分慎重,不会随意开始或放弃;甚至婚姻引发的战争也不鲜见,如英法两国的三百年战争。

      当代也很少有人把婚姻当儿戏。毕竟婚姻意味着家庭的组合、生命的延续和庄严的承诺。若有因素能够影响到婚姻,那这个因素绝对是至关重要。而当前,离婚潮真切的发生了,而这一切都与蒸蒸日上的房价或限购政策有关。当年马克思曾说,“资本如果有百分之五十的利润,它就会铤而走险;如果有百分之百的利润,它就敢践踏人间一切法律……”,人性亦然,若有十足的利益,当然会以婚姻做筹码。但是,当人性之恶被某个政策激发的时候,恐怕这个政策绝非好政策。

      事情的发展都有因有果,离婚潮的源头明白无误的指向房地产。房产是民众安居乐业之所,即便是资本主义国家,也在不断建造保障型住房。英国“从1919年到1939年间,地方政府共建住了113万套住宅,占当时新建住宅总数的28%”(于军《英国地方行政改革研究》,国家行政学院出版社1999年版,112—114页);美国更不必说,大量建设保障型住房。但当把房地产作为一种产业,一种赚钱工具时,则会如脱缰之马而难以控制,最终苦果最终还是百姓来吃。积极有效的政策能化解社会矛盾,短视的政策则会引发严重的社会后果。当前房价的上涨变得无厘头,难以用各种规律形容;已经脱离了居住属性,开始朝着金融杠杆的方向狂奔……民众不得不靠离婚来维护自己的那点利益,或许实属无奈。

      房地产价格的高涨不仅鼓励了投机心理,一旦崩盘后会哀鸿遍地。从政策制定来说,限购仅仅是简单的权宜之计,无法解决土地使用年限的窘境,也难以破解土地垄断的困局。当房姐房叔乃至房祖宗层出不穷时,刚需却只能保持沉默;上百家上市企业拼搏努力,结果半年创造的财富还不够在北京买一套小房子;当掌握土地审批大权的国土局长们贪腐案件频发,抚顺某区的国土局长能敛财上亿,府谷县的国土副局长能坐拥数十套房产和几千万财富,老百姓们却只能通过离婚来让财产保值增值,这真的是一种悲哀。

      盛宴之后往往是一片狼藉,击鼓传花的游戏总有戛然而止的时刻。无论如何,终究要谨记,楼宇所屹立的城市土地仍然是国有即全民所有,全体国民都有一份产权;地方政府是否有权限把土地拍卖的价格推向无限高?土地收益是否应该全民共享?如果调控之手解决不了问题,那不如恢复自生自发秩序,万物自然有发展规律;如果城市土地国有没法控制房价,那不如土地私有或进入市场,真正让市场决定价格。或许,土地垄断才是房价高涨的成因,毕竟,任何土地一级市场都要通过国土部门拍卖,这并非完全的市场机制。

      老百姓用离婚的方式表达对限购的担心,这是一种警示。大禹的经验告诉我们,防堵往往效果不佳,只有疏浚才是办法。民间热资总有逐利的本性,这尚可理解。但政府总要有为民服务之心,完成居者有其屋的使命,促使房地产市场健康有序,回归不动产作为温馨家园的属性。

    【作者简介】

    蔡英辉,男,东吴大学硕士。

    【注释】

    【参考文献】


    本网站文章仅代表作者个人观点,不代表本网站的观点与看法。
    转载请注明出自北大法律信息网
0
北大法律信息网
www.chinalawinfo.com
法律动态
网站简介
合作意向
网站地图
资源导航
版权声明
北大法宝
www.pkulaw.cn
法宝动态
法宝优势
经典客户
免费试用
产品服务
专业定制
购买指南
邮件订阅
法律会刊
北大英华
corp.chinalawinfo.com
英华简介
主要业务
产品列表
英华网站
诚聘英才
联系我们
用户反馈
返回顶部
二维码